如何吸引企业总部入驻？
谢邀。 首先，需要明确一点，所谓“总部经济”并不是一个经济学概念而是地理学的概念（当然与区域经济有关系）。它指的是一个城市或地区由于某项功能的集中，从而产生的各项关联功能在空间上的集聚。这项功能可以是行政的也可以是经济的。 所以从这个意义上说，任何一个城市都想把企业总部的功能搬到自己的地盘来，从而使自己成为“总部基地”。至于怎么做呢？其实方法很简单，就是在企业选址的时候多给一些支持就行了，比如提供资金补贴、税收扶持、降低运营成本等等。
当然，作为开发商想要吸引企业总部入驻，最好的方式还是提供一种集商务办公、商业配套于一体的全方位一站式综合体。但是这样的项目往往比较难操作，因为对开发商的资金实力要求很高并且存在很大风险——如果企业选址最终没有落地该项目，那么之前所有的准备都白费了。所以一般情况下，开发商会采取另一种方式，那就是在自己的项目内解决部分甚至所有办公需求，然后腾出一部分商业空间进行招商，用以满足未来可能的企业总部入驻需求。这是一种以时间换空间的思路。
目前全国有很多地方都在打造“总部基地”，比如西安的航天科创城、成都的交子公园、厦门的海西智慧创新中心等等。这些项目的开发商大多都不是单纯的土地出让方，而是综合性的商业地产运营商。他们不仅在技术上能够解决项目一体式发展的问题，而且在运营上也比单纯的政府提供扶持政策更有优势。因为他们不但了解怎么拿地，更了解怎么开发、怎么运营才能使项目产生更多的价值。
加强科技创新驱动，增强核心竞争力。企业总部落户新区，科技、人才、资金等生产要素的集聚势必推动技术发明创造和科技创新能力的增强，其总部经济将由低级阶段逐步向高级阶段迈进。而高技术含量、高附加值、高市场占有率的总部经济，必然要在新区形成集现代制造业和现代服务业于一体的产业基地和先进产业集群，进而增强总部经济的核心竞争力，推动新区经济发展。
加强现代服务业，推动总部经济的集聚。现代服务业高度发达的城区，是总部经济集中布局的理想区域。应完善现代服务业规划布局，积极发展金融、研发、中介、服务总部经济，形成以现代服务业为主要载体的总部经济。同时要推动现代服务业向总部经济延伸和拓展，积极引进国内外研发机构、总部经济，重点发展法律、会计、审计、保险等中介服务，带动其他服务业总部经济入驻。
优化新区的总部生态环境。一是打造硬件平台，提供总部经济载体。二是优化软件服务，提高总部经济的服务质量。新区要制定相应的政策吸引高端人才和国际化人才到新区居住和从业，并以此为突破口推动新区国际化进程，不断营造新区的总部经济生态环境，提升总部经济发展的综合竞争力。
建立健全服务型总部经济，加大招商软环境建设。总部经济属于现代服务业，是知识密集型产业。要建立健全人才引进、就业、税收、治安、医疗、教育等“服务型总部经济”。一方面吸引企业总部落户新区，另一方面要通过提供一流的服务和软环境留住企业总部。
