工行贷款压房产证吗？
工行办理一手房住房公积金贷款一般是在房产证办妥以后银行才放款的，公积金一般是在一年左右，按揭贷款没有办妥之前是不能办理公积金的，但是银行放款后可以一次性归还贷款（大部分客户银行放款后不想一次还清会转成按揭的）。建议你去当地的工行咨询。一般银行放款时间在抵押担保落实后1--2周左右。但有时会因为具体业务的经办人或经办的银行积压业务较多而延迟，但一般不会超过一个月。
住房公积金贷款条件：
1、具有合法有效的身份证明；
2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金满6个月，如有间断需要补齐；
3、住房公积金缴存基数不低于申请贷款当年度设定限额；
4、在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修自有住房，购房合同签订或相关手续申请之日在一年以内，且不低于规定面积标准（目前为60平方米）；
5、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，个人信用良好，月还款额不得超过家庭收入的60%；
6、具有购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或相关证明材料；
7、提供符合《中华人民共和国担保法》规定，并经市住房公积金管理中心认可的资产为上述借款提供担保（目前为住房抵押和住房置业公司保证担保）；
8、提供市住房公积金管理委员会指定的住房公积金贷款受托银行（目前为中国建设银行珠海市分行）认可的履约保证人（目前为珠海住房置业担保有限公司，下简称“置业担保公司”）同意并出具的连带责任保证书；
9、没有未还清的住房公积金贷款或可能影响贷款偿还能力的债务，且无其它重大债权债务纠纷；
10、符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规及规章的相关规定；
11、市住房公积金管理中心或住房公积金贷款受托银行、置业担保公司规定的其他条件。