有经济适用房怎么贷款?
经济适用房,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住宅,因此经济适用房的购房人必须符合政府有关经济适用房管理的规定。购买经济适用房申请住房公积金贷款应准备以下材料:
借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
合法的土地使用证、房屋所有权证、拆迁协议、建筑工程施工合同、预收款收据、预售房许可证(复印件)等;
借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明和收入证明(包括工资收入证明、单位集资建房款分摊表等);
借款申请书。
在资料齐全,符合贷款条件的情况下,办理程序及办理时限如下:
银行受理借款申请及贷款调查5个工作日;
银行审查审批6个工作日(包括人民银行个人征信系统查询);
签订借款合同及公证3个工作日;
办理抵押登记4个工作日;
银行发放贷款3个工作日。