贷款30万要月入多少？
计算每月还贷额度。每月的还贷额度应控制在月收入的1/3以内，按这个比例在银行一般能贷到月收入的15倍左右。如，申请30万元，20年期的房贷，根据等额本息还款法计算，每月还款额约1928。86元，也就是月收入要在5786。58元的基础上增加每月应还贷款的银行扣款费用（1928.86元）。
其次，统计每月必要开支。将日常生活中必须支付的部分刨去，如吃、穿、行等，一般在月收入的30%左右。按以上例，每月支出约3000元。
第三，计算每月剩余资金。每月扣掉所有必付的部分，还剩下60%的月收入，按以上例，每月有4500元可作为机动资金。这笔钱要足够应付社交活动、休闲娱乐、子女教育、医疗及养老金的储备等开支，从这个角度推算，30万元，20年期的房贷适合月收入在7500元的家庭申请。
另外，随着人们收入的提高，一些家庭在申请房贷时，希望有较大额度的提高。从购房者的实际情况出发，也有必要对还贷月供进行压力测试，一般可按照上述方法，将每月用于还贷的比例提高至50%来计算。