深圳宝源新村有问题吗?
近年来,随着深圳城中村房租水平的不断提升,深圳城中村出现了大量的打隔断房,一些城中村出租屋业主或者二房东把两室一厅房子打成三室一厅,三室两厅打成四室两厅甚至多间,然后分别对应收取多人的租金,以获得更高的回报。而其中一些隔断房的质量存在安全隐患,如用易燃材料做隔断,存在消防隐患等。
城中村打隔断房问题已引起了深圳市各级政府和部门的关注,深圳市规划和国土资源委员会(市规划国土委)在回复网民留言时表示,2016年12月1日实施的《深圳市人民政府关于加强和改进出租屋管理工作的若干意见》(以下简称若干意见)中针对拆除重建类和综合整治类城中村的租赁管理提出了不同的要求。
对于拆除重建类城市更新项目,意见提出应当在城市更新单元规划阶段根据《深圳市城市规划标准与准则》规定做好搬迁和临时安置房源的统筹规划,搬迁和临时安置房源可以在项目内或者在周边交通便利的区域统筹安排;安置给业主的回迁住房可在项目整体完成后再交付使用。
对于综合整治类城中村,意见提出要合理利用城中村低成本优势,适度增加建筑容量,满足新兴产业发展、创客空间设置以及住房、经营、居住等功能转换需要;在符合城市规划和建筑安全的条件下,经相关主管部门同意后,对城中村非临街住宅可以按照每户不增加套数进行厨卫设施的简易分流改造;对经营性用房可以改变功能和改造后依法用于经营,或者进行加扩建用作租赁经营。