轻钢别墅的缺点在哪?

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现在很多人应该也了解到轻钢别墅,但是又有很多的人觉得轻钢别墅就是普通的钢结构房屋,其实轻钢别墅和普通的钢结构建筑有着很大的区别。 轻钢别墅的优点很多,但是缺点也是有的。 轻钢别墅的缺点主要在于施工复杂程度高、建造时间较长以及后期维护成本较高这3个方面。

1.施工复杂程度高 轻钢别墅的墙体不是传统的砌墙或者是混凝土墙,而是由冷弯薄壁型钢结构组成的轻型墙体。这样的设计使得房屋的施工更加的复杂,对于工人的要求也更严格。同时在施工的时候需要做好防锈处理和保温隔热措施,否则会大大降低建筑的性能。

2.建造时间长 由于轻钢别墅的施工比较复杂,因此建造的时间比较长,一般传统的土建施工只需要三个月左右就能完成,但是轻钢别墅至少需要半年甚至更长的时间才能完工。这对于工期紧张的用户来说是一个不可调和的难题。

3.后期维护成本较高 虽然轻钢别墅在建造的时候花费的金钱比较多,但是后期的维护费用并不低。由于轻钢别墅的外围护结构都是由轻金属板材组成的,因此密封性比较好,所以需要安装通风设备来保证室内空气流通。而且因为材质的原因,进行维修和保养的难度更高。

除了以上几点之外,轻钢别墅的不足之处还体现在结构的设计上。传统住宅的结构设计一般都是承重结构+维护结构的区分,而轻钢别墅则是所有的结构都是承重结构,没有划分承重结构和维护结构的区分,这使得建筑的设计受到一定的局限。 不过现在的轻钢别墅企业已经逐渐意识到这个问题并且开始着手解决。

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轻钢别墅的结构多采用螺钉连接,时间长了紧固件容易松动。如果工人在施工时没拧紧,后期使用中容易在大风天气下产生共振噪音。在夏天、多雨天等湿度较高的环境下,尤其容易出现这样的问题。

轻钢别墅的墙体、楼面都是由薄薄的石膏板与轻钢龙骨构成的,看起来比较单薄。实际使用中,有些业主反映在重物撞击时会出现开裂问题,如果频繁撞击,有可能会导致主体钢结构变形,进而影响整体结构的安全性。

由于轻钢别墅使用的钢材在居住后会不断向室内释放热量,耗电量可能会超过砖混结构的普通别墅。

由于钢材的导热系数是黏土的1400倍,钢材本身也不具备保温隔热性能,因此对于南方的高温天气来说,可能夏天室内温度过高,居住舒适度可能会受到影响。

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