谁拥有中国不动产?

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我吧,我们一家三口买了一个小公寓,花了自己多年的积蓄。虽然在北京,但是距离工作地很远,每天上下班需要坐两个小时的地铁或公交。因为不是自己住的小区,所以不能把车辆停进地下停车场。每天早晚上下班都要在小区外边各找一处停车位。 然后因为疫情,去年一年没有工作收入,还款压力大,就向爸妈借了60万先还上,然后把房子过户到他们名下,让他们帮忙持有,等后续有钱了再赎回来。(补充一点,这个房子是我在上海买的,2015年当时想着离父母近一些,所以就买了,当时房价还很便宜)

刚过户完不久,我爸就又让我把房子给他卖了,说帮我理财,我当时也没多想,就把房子挂到中介那里去了。 中介跟我打电话说有人要看房,于是我带着客户看了房,客户觉得可以就买走了。 我当时很高兴,认为爸爸真是我的好帮手,帮我理财,而且还不用打利息。 然而,没过多久我就收到了法院的传票,说是我要被起诉了! 我非常诧异,问妈妈怎么回事,妈妈说也不知道。 于是我就去网上检索了一下,发现我购买的这套房产的原业主把我起诉了!原因是原业主认为我没有能力偿还要卖掉房子用来还债。

到了开庭时间我去应诉,才知道原业主仅仅因为我还款逾期就委托律师向法院申请查封我的房产并冻结了我的银行账户,而当初我购买该房屋时所有的款项都是直接打到他的账户下的。他现在已经拿到了拍卖 my home 通知书。

我想请教你一个问题:我还能要回我的房子吗?我该怎么做呢?

乜玲锦乜玲锦优质答主

在土地方面,城市市区的土地属于国家所有、农村和城市郊区的土地除了由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有、宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有;在其他方面,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有; 由法律规定属于集体所有的森林和草原、荒地、滩涂除外。属于国家所有的还有一项,即国防资产。根据教育、科技、文化、卫生、体育等公共利益的需要,国家还可以依法征用集体所有的土地和其他财产,或者使用集体所有的土地和其他财产,但应按照法律规定的范围和条件给予补偿和妥善安置。

城镇地区的房子一般是个人所有,农民住房的建设用地是农民集体所有,房屋属于村民所有。农村其他土地和资源都是农民集体所有。除《土地管理法实施条例》第二条规定的属于国家所有的以外,均为农民集体所有。具体属于哪一级农民集体所有,要依据法律及有关政策规定,并依照法律规定进行确权登记发证予以确认。属于乡(镇)农民集体所有的土地,在土地承包或者征收土地时,已经分配给农民个人使用和所有的,应当确认给农民个人。

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